5 หรือขยายตัวอยู่ที่ร้อยละ 3-4 ต่อปี จากก่อนหน้านี้ที่คาดการณ์ไว้ร้อยละ 3. 5-4. 5 วัสดุก่อสร้างพาเหรดขึ้นราคา เหล็กนำโด่ง ดันต้นทุนก่อสร้างบ้าน Q1 เพิ่มขึ้นร้อยละ 5. 3 ดร. วิชัย วิรัตกพันธ์ รักษาการผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) ธนาคารอาคารสงเคราะห์ กล่าวว่า ดัชนีความเชื่อมั่นของผู้ประกอบการธุรกิจพัฒนาที่อยู่อาศัยในกรุงเทพฯ ปริมณฑล ในไตรมาส 1 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 47. 1 ลดลง (QoQ) สะท้อนให้เห็นว่าผู้ประกอบการมีความเชื่อมั่นที่ลดลงอีกในไตรมาสนี้ ล่าสุด REIC ได้รายงานถึงดัชนีราคาค่าก่อสร้างบ้านมาตรฐาน ไตรมาส 1 ปี 2565 มีค่าดัชนีเท่ากับ 129. 8 ปรับตัวเพิ่มขึ้นร้อยละ 5. 3 (YoY) และเพิ่มขึ้นร้อยละ 3. 9 (QoQ) โดยปัจจัยที่ส่งผลให้ดัชนีราคาเพิ่มขึ้นเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน มาจากค่าตอบแทนในหมวดงานออกแบบก่อสร้างและงานระบบที่เพิ่มขึ้นทุกรายการ โดยเพิ่มขึ้นมากที่สุดในหมวดงานวิศวกรรมโครงสร้างร้อยละ12. 0 บ้าน-คอนโดฯ ใหม่ปรับราคาขึ้น แต่ไม่แรง กังวลกลุ่มเรียลดีมานด์ กำลังซื้อยังไม่ฟื้น ดร. วิชัย กล่าวถึงการทำดัชนีราคาที่อยู่อาศัยล่าสุดของราคาบ้านจัดสรรใหม่และราคาห้องชุดใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในช่วงไตรมาส 1 ปี 65 โดย REIC พบความเปลี่ยนแปลงที่น่าสนใจ สะท้อนให้สภาพตลาดที่อยู่อาศัยในครึ่งแรกของปี 65 ซึ่งจากรายงานดัชนีราคาบ้านจัดสรรใหม่ที่อยู่ระหว่างการขายในกรุงเทพฯ และปริมณฑล ไตรมาส 1 ปี 2565 พบว่าค่าดัชนีมีค่าเท่ากับ 127.
1 เหล็กหล่อสามารถทนต่อความเค้นอัดมากกว่าความเค้นดึง 4. 8 ความแข็งแกร่งต่อการเฉือน หมายถึง วัสดุสามารถทนทานต่อแรงตัดเฉือน ( Shear force) ที่ทำให้วัสดุมีโอกาสที่จะฉีกขาดไปตามแนวแรง ดูรูป ถ้าวัสดุหนึ่งสามารถทนทานต่อความเค้นดึง และอัดได้ดี แต่กับความเค้นเฉือนแล้วจะทนได้น้อยกว่า วัสดุบางชนิดอาจลดลงไปเกือบครึ่งของความเค้นดึง และอัดเลยก็ได้ รูปวัสดุอยู่ภายใต้ความเค้นเฉือน รูปวัสดุถูกแรงเฉือน ความเค้นเฉือน ( t อ่านว่า ทาว) คือแรงเฉือนที่กระทำต่อพื้นที่หน้าตัด เป็นสมการรูปแบบเดียวกันกับสมการที่ (4. 1) จึงไม่ได้เขียนเพิ่มขึ้นมา วิดีโอแสดงการทดสอบแรงเฉือนที่หมุด ตัวอย่างที่ 4. 4 (หน่วยอังกฤษ) แท่งเหล็กแท่งหนึ่งที่ปลายด้านหนึ่งยึดกับพื้นดินแน่น ปลายอีกด้านเกิดแรงเฉือนวัดค่าแรงได้ 2, 220 ปอนด์ พื้นที่หน้าตัดของแท่งเหล็กมีด้านกว้าง 0. 45 นิ้ว และด้านยาว 0. 75นิ้ว ให้หาความเค้นเฉือนที่เกิดขึ้นกับแท่งเหล็กนั้น รูปตัวอย่างแรงเฉือน วิธีทำ โจทย์กำหนดให้ แรงเฉือน ( F) = 2, 220 lbs, พื้นที่หน้าตัดของแท่งเหล็กกว้าง ´ ยาว = 0. 45 in ´ 0. 75 in ให้หา t =? psi ขั้นตอนที่ 1 หาพื้นที่หน้าตัดที่แรงกระทำ A = กว้าง ´ ยาว = 0.
เพิ่มส่วนลดเงินสด-ของแถม ส่งเสริมการขาย ดร. วิชัย กล่าวถึงการส่งเสริมการขายของผู้ประกอบการอสังหาฯ ในไตรมาส 1 ว่า แคมเปญบ้านจัดสรรใหม่ส่วนใหญ่ร้อยละ 45. 7 ให้ส่วนลดเงินสด ซึ่งมีสัดส่วนที่เพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนที่มีสัดส่วนร้อยละ 28. 8 รองลงมา ร้อยละ 28. 6 เป็นการให้ของแถม ซึ่งลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าที่มีสัดส่วนร้อยละ 44. 4 และเป็นการให้ส่วนลดค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ และ/หรือฟรีค่าส่วนกลาง เป็นสัดส่วนร้อยละ 25. 8 ซึ่งลดลงเล็กน้อยจากไตรมาสก่อนที่มีสัดส่วนร้อยละ 26. 7 สำหรับการขายห้องชุดใหม่ ส่วนใหญ่ร้อยละ 53. 5 ให้ส่วนลดเงินสดหรืออยู่ฟรี 1-2 ปี ซึ่งเพิ่มขึ้นจากไตรมาสก่อนหน้าที่มีสัดส่วนเพียงร้อยละ 28. 3 รองลงมาร้อยละ 24. 3 เป็นการของแถม มีสัดส่วนลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 45. 0 และเป็นการให้ส่วนลดฟรีค่าใช้จ่ายในวันโอนกรรมสิทธิ์ มีสัดส่วนร้อยละ 22. 3 มีสัดส่วนลดลงจากไตรมาสก่อนหน้าซึ่งมีสัดส่วนร้อยละ 26. 7 ศุภาลัย-แสนสิริ ยอดขาย Q1 โตสวนโควิด สำหรับความเคลื่อนไหวของผู้ประกอบการในเรื่องของยอดขายในไตรมาส 1 ปี 65 เริ่มมีบริษัทรายใหญ่ทยอยประกาศความสำเร็จของการทำธุรกิจในไตรมาสนี้ นายไตรเตชะ ตั้งมติธรรม กรรมการผู้จัดการ บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) กล่าวว่า ไตรมาสแรกของปี 65 ที่ผ่านมา (ม.
ชั้น3 (มอก. 3) คือ ท่อคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีการผลิตตามมาตรฐานอุตสาหกรรม ใช้สำหรับงานงานที่ต้องรับน้ำหนักปานกลาง ใช้ในงานราชการหรือใช้ในโรงงานขนาดเล็กในการวางระบบระบายน้ำเสีย 1. 4 ท่อคอนกรีตอัดแรงเสริมเหล็ก มอก. ชั้น2 (มอก. 2) คือ ท่อคอนกรีตเสริมเหล็กที่ผลิตตามมาตรฐานอุตสาหกรรมให้สามารถรองรับน้ำหนักได้สูงกว่าชนิด มอก. 3 ใช้ในงานการสร้างทางหลวงของงานราชการเป็นส่วนใหญ่ที่สามารถรองรับน้ำหนักได้สูง 1. 5 ท่อคอนกรีตอัดแรงเสริมเหล็ก มอก. ชั้น1 (มอก. 1) คือ ท่อคอนกรีตเสริมเหล็กที่ผลิตตามมาตรฐานอุตสาหกรรมที่ออกแบบมาเพื่องานในสนามบิน งานท่าเรือที่ต้องรองรับน้ำหนักสูงเป็นพิเศษ ซึ่งการเลือกใช้ท่อชนิดนี้จะต้องเลือกให้เหมาะสมกับพื้นที่ โดย เลือกจากลักษณะการรองรับน้ำหนักของท่อคอนกรีตแต่ละแบบที่กำหนดไว้ โดยสังเกตได้จากตัวอักษรที่ผู้ผลิตทำการประทับไว้บนท่อคอนกรีตนั่นเอง 2. ท่อคอนกรีตเสริมเหล็กแบบปากระฆัง ( Bell and Spigot) คือ ท่อคอนกรีตที่ใช้ในการวางระบบระบายน้ำเสียหรือน้ำที่มีสารพิษเจือปนจากโรงงานอุตสาหกรรมไปยังบ่อบำบัดหรือโรงบำบัดน้ำเสีย โดยช่วงการเชื่อมต่อของท่อแต่ละอันจะมีการใส่แผ่นยางเพื่อป้องกันการรั่วไหลของสารพิษหรือน้ำเสียออกจากระบบสู่ภายนอก 3.
เครื่องปลูกพืชแบบล้อจิก ๒ แถว เครื่องปลูกพืชชนิดนี้ใช้แรงคนทำงานหยอดเมล็ดเป็นหลุม ระยะระหว่างหลุม ๒๕ ซม. ครั้งละ ๒ แถว สามารถใช้ปลูกพืชได้หลายชนิด เช่น ข้าว ข้าวโพด ข้าวฟ่าง ถั่วเหลือง ถั่วเขียว และถั่วลิสง ฯลฯ การหยอดเมล็ดพืชต่างชนิดกัน ทำได้โดย การเปลี่ยนขนาดรูของลูกหยอดให้เหมาะสม เครื่องปลูกแบบล้อจิก ๒ แถว สามารถ ปรับระยะการปลูกระหว่างแถวได้ตั้งแต่ ๒๕, ๓๐, ๔๐, ๕๐ และ ๖๐ ซม. ในการทดสอบการปลูกถั่วเหลือง ระยะห่างระหว่างแถว ๕๐ ซม. สามารถทำงานได้ ๑ ไร่/ชั่วโมง ความสามารถในการทำงานนั้น ขึ้นอยู่กับลักษณะรูปร่างของแปลงที่ปลูก ถ้าหากแปลงเป็นรูปสี่เหลี่ยมและยาว ทำให้เสียเวลาในการเลี้ยวน้อย เครื่องจะทำงานได้เร็ว เครื่องหยอดชนิดนี้ จะทำงานได้ดีในดินแห้ง ในกรณีที่ดินชื้นมาก จะทำให้เกิดการอุดตันที่ช่องปล่อยเมล็ด ๒. เครื่องปลูกพืชแบบล้อเอียง เครื่องปลูกชนิดนี้ใช้ติดพ่วงรถไถเดินตามที่ผลิตภายในประเทศ สามารถหยอดเมล็ดพืชได้ครั้งละ ๒ แถว โดย ปรับระยะห่างระหว่างแถว ๒๐-๙๐ ซม. และความลึกในการปลูกได้ตามความต้องการ ใช้กับพืชได้หลายชนิด เช่น ข้าว ข้าวโพด ข้าวฟ่าง ถั่วเหลือง ถั่วเขียว ฯลฯ การหยอดเมล็ดพืชต่างชนิดกัน ทำได้โดยการเปลี่ยนแผ่นหยอด เครื่องปลูกเมล็ดพืชแบบล้อเอียง อาจจะใช้กับพื้นที่ที่ไม่มีการเตรียมดินก็ได้ โดยที่สภาพของดินต้องไม่แข็งและแห้งเกินไป สภาพดินที่เหมาะสมคือ ดินร่วน ได้รับฝนแล้ว ๑ ครั้ง มี ความชื้นพอเหมาะ และดินไม่แฉะเกินไป การทดสอบการทำงาน สามารถทำงานได้ ๑-๒ ไร่/ ชั่วโมง (แล้วแต่สภาพและขนาดของพื้นที่) นอกจากนี้ ยังมีโรงงานผลิตเครื่องจักรกลเกษตร ได้ออกแบบ และพัฒนาเครื่องปลูกเมล็ดพืชขนาดใหญ่ ติดรถแทรกเตอร์ ใช้กันแพร่หลาย ในปัจจุบัน
ท่อคอนกรีต นับว่าเป็นส่วนสำคัญในระบบการลำเลียงหรือระบายน้ำ ซึ่งท่อคอนกรีตสามารถนำมาใช้ได้ทั้งระบบที่อยู่ภายในบ้านและระบบสาธารณะ โดยท่อคอนกรีตที่นิยมใช้จะเป็นท่อคอนกรีตเสริมเหล็กที่มีความแข็งแรงทนทานและมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน ท่อคอนกรีต ที่ใช้นำมาใช้งานในปัจจุบันมีอยู่ด้วยกัน 4 ชนิด ดังนี้ 1. ท่อคอนกรีตเสริมเหล็กแบบปากลิ้นราง ( Tongue and Groove Pipe) คือ ท่อคอนกรีตเสริมเหล็กที่นิยมใช้งานมากที่สุด โดยเฉพาะการใช้การวางระบบน้ำทุกชนิด ทั้งระบบของที่อยู่อาศัยและโรงงาน ซึ่งท่อชนิดนี้จะมีลักษณะเป็นท่อกลมขนาดต่าง ๆ ซึ่งท่อคอนกรีตเสริมเหล็กแบบปากลิ้นราง ( Tongue and Groove Pipe) สามารถแบ่งออกเป็น 5 ชนิด คือ 1. 1 ท่อคอนกรีตอัดแรงไม่เสริมเหล็ก (คมล. ) คือ ท่อคอนกรีตที่ไม่มีการเสริมเหล็กเส้นด้านในคอนกรีต ใช้สำหรับงานที่ไม่ต้องรับน้ำหนักมากและไม่มีรถวิ่งผ่าน 1. 2 ท่อคอนกรีตเสริมเหล็กชนิดอัดแรง (คสล. ) คือ ท่อคอนกรีตที่มีการเสริมเหล็กเส้นอยู่ด้านในคอนกรีต ใช้สำหรับงานระบบในพื้นที่ที่มีรถยนต์ส่วนบุคคลวิ่งผ่าน แต่ไม่มีรถบรรทุกวิ่งผ่าน สามารถรองรับน้ำหนักได้แต่ไม่มาก 1. 3 ท่อคอนกรีตอัดแรงเสริมเหล็ก มอก.
เปิดหน้าดินให้มีความลึกเหมาะสมกับชนิดของเมล็ดพืชที่จะปลูก ๒. ปล่อยเมล็ดพืชได้ตามจำนวนที่ต้องการ ๓. หยอดเมล็ดพืชลงในร่องดินที่เปิดได้อย่างเหมาะสม ๔. กลบและอัดรอบๆ เมล็ดพืชได้แน่นพอเหมาะกับชนิดของพืชที่ปลูก ๕.